[摘要] 很多购房者去售楼处听项目介绍,总感觉开发商舌灿金花、滔滔不绝,把自己的项目夸得天上有,地下无似得,而这真是开发商众多“忽悠”手段中 浅薄的一种——“夸张宣传”。
很多购房者去售楼处听项目介绍,总感觉开发商舌灿金花、滔滔不绝,把自己的项目夸得天上有,地下无似得,而这真是开发商众多“忽悠”手段中 浅薄的一种——“夸张宣传”。
“旁边开个烟酒店就说是 商务圈,周边配套一应齐全;挖个水池子就是东方威尼斯,演绎浪漫风情;楼盘户型设计很差就说是是个性化户型,紧跟时尚潮流。”一位网友在某房地产论坛里这样吐槽开发商,“能把黑的说成是白的,死的给你说成是活的,不断地在‘诱导’我们消费者“。
小编走访诸多业内人士,为广大购房者总结出当今形势下买房的6条“军规”,希望将置业风险降至点,谨防开发商的忽悠技俩,打赢这场财富保卫战。
1.地段、地段、还是地段。
对于买房者来讲,规划、户型、绿化、交通、配套等,无一不是买房时需要考虑的,但 重要的是什么呢?对于买房 而言,首要关注的当然是地段。可以看一下调控之下的楼市,传统的 地段显现出了更强的抗跌性, 的可能性也 。
2.得房率无需过高。
得房率=套内使用面积/套内使用面积+公摊面积。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
3.精装报价实在。
精装修如今开发商给出的报价大都不实在,作为购房者的我们一定要问清开发商精装修的交付标准是什么,周边楼盘的精装报价是多少,心里要有杆秤,可以大致算一算。
4.相信品牌的力量。
在楼市遇冷的环境下,品牌楼盘却能逆势热销,强者愈强,弱者愈弱的“马太效应”在楼市变革期显得愈发明显。很多业内人士认为“品牌楼盘更具保值 的能力”。
5.再穷不能穷 。
细心的购房者会发现,在市场形势好的时候“”快;市场形势不好的时候“”价格仍然坚挺。好 是楼盘保值的重要砝码, 在什么形势下都是抢手货。
6.赠送面积算在均价里。
一定要小心开发商把赠送面积算在均价里。而接下来,小编将从上面这6点介绍几套 楼盘,大家一起来看一下吧。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。