国外,加拿大中央银行4月份报告警告称,一旦出现最坏情况,房贷断供比例可能达到2009年金融危机时期的两倍。加拿大每50个房主中就有一个人要拖欠三个月以上的贷款,相当于是疫情危机爆发之前的10倍。
国内,很多身边有房贷的小伙伴也纷纷表示“压力山大”,工资扣发、工资减半、奖金取消、停薪留职、提前放假等等,企业难以撑下去,身负房贷的普通人又如何面对重压?
最近深圳一个月薪3万5的程序员发帖诉苦引发广大网友热议:
他是这样叙述的:自己刚买了600万的房子,月供2万1,复工没多久被公司裁员,老婆全职在家带孩子,而账户上的存款仅够支撑2个月....
下面我们一起来看看网友们的经历:
网友一:银行总给我打电话,说可以给我贷款,我贷了款能干什么?生意不好做,不敢投资,拿来花吧,有利息,我现在不需要贷款,我需要的是可以把还款期延后一段时间是的,先解决吃饭问题,经济复苏了,立马还款,也不会欠银行的钱。
网友二:36岁生意不好。一个月房贷网贷1万多,已经勉强维持了4个月,感觉压力很大,正在考虑晚上兼职做个送外卖的或者代驾
网友三:我31岁一个月也有2780的房贷。租出去1300块还要还1480房贷?已经失业了,打算借10万跨行开药店。总得拼一把!
失业没有收入来源,房贷断供房子会被银行没收吗?
一般情况下,首次没有归还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒。而不交贷款达到6次以上,银行很有可能就会通过法律手段解决,购房者如果还不能还款,银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。
所以作为借款人可以采取一些办法暂缓困境:
1向银行申请一定时期内只还利息,不还本金
通常情况下,出现暂时无法偿还银行贷款的情况时,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,比如车子等,那就更容易获得银行的审批了。
2申请延长贷款期限
如今大多的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑,一般以20年,30年为多,但是很多人都在还款的过程中,随着经济实力的增加,选择提前还款,所以既然有提前还款这一说法,那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
对于背负车贷房贷的家庭来说,一旦有个风吹雨打,基本上是无法承受的。当然,实在筹集不到钱,最终断供弃房的大有人在。“我真的还不起房贷了”!疫情后至暗时刻,房贷断供仍持续上演。